Компания хочет взять в аренду участок, примыкающий к Олимпийскому парку, и построить там жилой квартал.
Арбитражный суд Краснодарского края рассматривает иск ООО «Имеретинская Ривьера», входящего в холдинг «Базовый элемент», к территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае по поводу прав на участок площадью 6,4 га. Участок примыкает к Олимпийскому парку, его рыночная стоимость – 148,5 млн рублей.
Ранее суд обязал Росимущство заключить с «Имеретинской Ривьерой» договор аренды сроком до 2055 года с ежегодной выплатой арендной платы в сумме 12 млн рублей. Как следует из материалов арбитража, девелопером была разработана концепция застройки жилого квартала «Мирный» на спорном участке.
В свою очередь, Росимущество в апелляционной и кассационной инстанции обжаловало решение арбитража о заключении договора аренды с ООО «Имеретинская Ривьера». Ведомство заявило, что исходный договор аренды земли, заключенный в 2007 году между Росимуществом и ООО «РогСибАл» (предшественник ООО «Имеретинская Ривьера»), был аннулирован в 2010 году в связи с олимпийским проектом. Новое слушание по существу спора состоится 11 августа.
— Судебные споры вызваны технической необходимостью узаконить земельно-имущественные отношения. Никаких определенных планов в отношении данного участка нет, но, как крупнейший девелопер в Сочи, компания рассматривает варианты строительства на этом участке объектов жилой, спортивно-рекреационной и коммерческой недвижимости, — пояснил представитель компании «Имеретинская Ривьера» газете «Коммерсант».
