В пятницу 20 ноября состоялось судебное заседание по делу о признании права собственности на семиэтажный дом, который построен на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства в микрорайоне Малый Ахун. Судья Ольга Дидик приняла решение объединить это дело с иском администрации Сочи, которая требовала признать постройку самоволкой. Власти города также настаивали на сносе высотки.
Юристы со стороны застройщика утверждали, что на три этажа этого дома получено право собственности, и пытались доказать, что появление еще четырех этажей является ничем иным, как реконструкцией. В суде даже прозвучал аргумент, что высотка является «индивидуальным жилым домом». Кроме того, застройщики апеллировали к результатам судебной экспертизы, которые на основе «визуального осмотра» говорят о безопасности строения, а также к тому, что высотка не нарушает ничьих прав.
При этом необходимо отметить протесты со стороны нескольких активных жителей соседних домов, которые пытались войти в процесс третьей стороной, однако им в этом было отказано по причине того, что в результате рассмотрение дела может затянуться. В итоге судебное разбирательство прошло очень быстро и завершилось, как признались сами протестующие, приятным сюрпризом.
Федеральный судья Ольга Дидик установила, что высотка, построенная на небольшом земельном участке без необходимых разрешений и экспертиз, по всем признакам, обозначенным в Гражданском кодексе, попадает под понятие самовольного строения. Суд принял решение в полной мере удовлетворить требования администрации города и снести семиэтажку за счет ее владельца. Юрист застройщика затруднилась пояснить, будет ли оспорено решение Хостинского суда.
