На заседании регионального Совета безопасности, где обсуждались проблемные вопросы долевого строительства, губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев выступил с рядом инициатив, которые он предлагает рассмотреть краевому Законодательному Собранию и внести в Госдуму.
В частности, глава Кубани считает, что выдавать разрешение на строительство можно только после того, как застройщик подтвердит свою финансовую состоятельность.
— Имеет ли компания финансовую состоятельность, есть ли денежные средства на счету, сколько домов они построили и сколько сдали в срок, – все это должно подвергаться анализу, если мы хотим избежать проблем, – заявил губернатор.
Кроме того, право продавать доли в новостройке он предложил предоставлять застройщику только при условии 50-процентной готовности дома, «но не на стадии котлована или первого-второго этажа».
— То есть, когда он покажет, что способен строить, тогда пусть начинает продавать, – пояснил Вениамин Кондратьев.
Он поручил юристам проработать вопрос и сформировать соответствующие предложения в ЗСК, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.
По официальным данным, с привлечением денежных средств граждан сейчас в крае строится 975 многоквартирных домов, их возводят 347 застройщиков. «При этом стопроцентной гарантии, что все эти дома будут достроены в положенный срок, никто не даст», — отметил губернатор.
По его словам, 76 объектов долевого строительства возводятся с нарушением сроков готовности, в то время как жилье в этих домах купили как минимум 9 тысяч человек. Различные стадии банкротства или ликвидации проходят застройщики еще 17 многоквартирных домов, сроки сдачи в эксплуатацию которых вышли несколько лет назад.
– С одной стороны, проблема обманутых дольщиков – это проблема бизнеса. С другой стороны, есть социальная ответственность государства перед своим населением, – подчеркнул Кондратьев.
В 2014-2015 годах из консолидированного бюджета Краснодарского края на решение проблем дольщиков было выделено 270 млн рублей. На эти средства в долгостроях провели свет, газ, вода, построены инфраструктурные объекты.
В условиях нынешнего бюджета таких возможностей практически нет, заявил губернатор.
– Поэтому давайте предпримем все меры для предотвращения этих проблем. А если они будут появляться, то я готов их рассматривать в каждом конкретном случае. Почему она возникли, кто давал разрешение, почему проморгали. Все делается на наших глазах, на глазах муниципальной и краевой власти. Вопрос, по каким причинам она не хочет видеть проблему, – обратился губернатор к вице-губернаторам, руководителям краевых министерств и ведомств, главам муниципальных образований, принимавшим участие в совещании.
