На курорте «Имеретинский» продано 20% апартаментов, сообщает РБК со ссылкой на представителя компании «Базэл». В 2700 апартаментах во время проведения Зимних Игр жили спортсмены. Бюджет проекта — 25,3 млрд рублей, из которых 22,3 млрд – кредит ВЭБа. Сейчас апартаменты продаются по цене от 152 тысяч до 195 тысяч рублей за квадратный метр.
С момента старта продаж в 2013 году продано около 500 квартир, то есть 20% от общего количества площадей. С января по май 2016 года компания продала 118 апартаментов, а по итогам года планируется реализовать 350 квартир.
Статистика продаж хуже, чем планировалось в 2011 году. Предполагалось, что половина площадей будет продана еще до начала зимних Игр, остальные — в 2014-2015 годах. В «Базэле» объясняют, что проект претерпел большие изменения. С января по май 2016 года в Сочи было заключено 387 сделок с жилой недвижимостью бизнес- и элитного класса. Доля сделок с апартаментами «Имеретинского» составила 23%.
Сейчас в правительстве обсуждаются условия реструктуризации «олимпийских» кредитов. По данным РБК, у структур Дерипаски сложная ситуация, так как большого спроса на апартаменты нет. В компании говорят, что вся выручка от продажи жилья направляется на погашение займа.
По мнению директора Института инноваций инфраструктуры и инвестиций Марины Удачиной, продажи в объёме 20% на второй год ввода объекта в эксплуатацию сложно назвать удовлетворительным. Такая ситуация отчасти обусловлена замедлением темпов роста экономики и сокращением спроса на элитную недвижимость, считает Удачина.
