Внесенные в земельное законодательство РФ поправки позволяют купить на льготных условиях землю, которая находится в аренде или в бессрочном пользовании.
Чтобы оформить с муниципалитетом договор купли-продажи, нужно обратиться в МФЦ, предоставить кадастровый номер участка и написать заявление.
Ставка на муниципальную землю фиксированная. Если участок использовался под индивидуальное жилое строительство, садоводство или личное подсобное хозяйство, за него придется заплатить муниципалитету 2,5% от кадастровой стоимости. Если на участке располагалась коммерческая недвижимость, то ставка возрастает до 12%. На льготных условиях можно купить только ту землю, которая находилась в аренде или в бессрочном пользовании. Отказать в такого роде сделке могут в трех случаях: если по участку проходит «красная линия», если на территории располагаются городские коммуникации, или если участок находится в водоохранной зоне.
— Важно, чтобы этот механизм был понятен для граждан. Нужно разъяснить, как это можно сделать без усложнения процедуры выкупа, — подчеркнул мэр Сочи Анатолий Пахомов.
Нововведением уже воспользовались десять горожан. Хотя по данным департамента имущественных отношений курорта, договор купли-продажи город готов подписать почти с десятью тысячами арендаторов.
— Мы постарались сделать процедуру максимально прозрачной и прошли антикоррупционную экспертизу по регламенту. Я полагаю, что гражданам будет просто воспользоваться этой услугой, — считает директор департамента имущественных отношений администрации Сочи Владимир Пермяков.
Вырученные от продажи муниципальной земли средства пойдут на реализацию ряда социальных проектов, сообщает пресс-служба сочинской мэрии.
