Обманутые дольщики из микрорайона Макаренко подали иск к администрации города с требованием предоставить им из фонда мэрии социальное жилье. Суд первой инстанции отказал в иске, но жильцы подали апелляцию, заявив, что их права нарушены чиновниками и застройщиком.
Жилые дома, которые возводил застройщик Эдуард Безрукавый в микрорайоне Макаренко, были признаны незаконным строительством во время подготовки города к Олимпиаде. Дольщики сочли возможным обратиться в МОК за помощью: они объяснили это тем, что стали жертвами не только недобросовестного застройщика, но и всей предолимпийской кампании, из-за которой их дома в 2012 году были снесены, а на территории микрорайона построена парковка для Игр-2014.
25 февраля Центральный районный суд Сочи приговорил гендиректора ООО «Фирма Лагуна» и владельца ООО «СК-Профи» Эдуарда Безрукавого к 7,5 года лишения свободы, удовлетворив в полном объеме все гражданские иски 37 потерпевших на общую сумму 89,4 миллиона рублей. 10 июня Краснодарский краевой суд на основании представления прокуратуры отменил приговор и направил дело на новое рассмотрение.
В свое время Безрукавый утверждал, что все деньги дольщиков он вложил в строительство жилых домов, которое велось с разрешения властей, но земля понадобилась под олимпийский объект, и построенные им дома были снесены.
— Распоряжением губернатора края 23 мая 2011 года земля была предоставлена госкорпорации «Олимпстрой» в аренду на 49 лет под размещение олимпийского автопарка на 229 автобусов, — пояснял ранее Эдуард Безрукавый.
На этом основании инициативная группа дольщиков решила переадресовать свои претензии к мэрии города.
— Получается, что мэрия почти 10 лет не видела, что происходит в центре большого микрорайона. Но тогда чиновников нужно судить за халатность, — считает активист инициативной группы дольщиков Эдуард Адибеков.
— Администрации города было достоверно известно о строящемся объекте и коммерческих продажах. И поэтому мэрия обязана возместить понесенный дольщиками материальный ущерб в виде предоставления другого социального жилья из фондов администрации города,— заявила член инициативной группы обманутых дольщиков Алла Башун, которая осталась без средств и жилья, так как «продала свое единственное жилище и вложила в стройку все свои сбережения».
— 17 июня в нашем иске к администрации Сочи о восстановлении прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств застройщиком по строительству многоквартирного жилого дома, было отказано. 17 июля мы подали апелляцию на это решение суда в вышестоящий суд. Надеемся, что суд апелляционной инстанции примет наши доводы и удовлетворит их, — сказала лидер инициативной группы обманутых дольщиков Светлана Набокова.
Как следует из решения суда первой инстанции, «суд не находит требования дольщиков подлежащими удовлетворению», а дольщики из микрорайона Макаренко не попадают под «порядок и условия предоставления специализированных жилых помещений».
Сами дольщики не согласны с позицией суда.
— Согласно действующему законодательству к числу граждан, которым могут предоставляться находящиеся в собственности муниципальных образований Краснодарского края жилые помещения, относятся нуждающиеся в специальной социальной защите участники долевого строительства многоквартирных домов. Каковыми являются обманутые дольщики микрорайона Макаренко. Также предусмотрены обязательные условия для предоставления жилых помещений лицам из числа обманутых дольщиков, — отмечается в апелляционной жалобе дольщиков.
Представитель суда Центрального района Сочи подтвердил, что апелляция дольщиков уже получена, но «о дате заседания краевого суда дольщики будут извещены позднее», сообщает«Кавказский узел».
