За 4 месяца с начала года в Краснодарском крае было выдано ипотечных кредитов на сумму 11 миллиардов рублей. Это выше показателей аналогичного периода прошлого года в 1,3 раза. По данным краевой администрации, также выросли количественные показатели ипотеки. Если в I квартале 2015 года было выдано 3,18 тысячи кредитов, в этом году цифра достигла 5 тысяч.
Сами банкиры позитивно оценивают нынешнюю ситуацию на ипотечном рынке. По их мнению, улучшения в отрасли связаны с лояльной процентной ставкой и продлением программы ипотечного кредитования с господдержкой.
При этом, добавляют специалисты, сегодня ситуация на рынке серьезно осложняется общей экономической нестабильностью. Доходы населения падают. На сегодняшний день позволить ипотечный кредит могут только 20% населения страны. Поэтому сильного роста объемов ипотеки ожидать не стоит. Эксперты прогнозируют, что к концу года он составит 10%.
В настоящее время большинство участников рынка сходятся во мнении, что серьезную поддержку ипотечному кредитованию продолжит оказывать государственное субсидирование процентных ставок на строящееся и вторичное жилье. В целом покупатели склоняются к вторичному рынку, соответственно застройщики находятся в опасном положении: если программа господдержки будет закрыта, «первичка» заметно просядет.
Сложившаяся на рынке ситуация серьезно беспокоит и самих застройщиков. Если не поддержать сейчас строительную отрасль, уверены они, пострадает и бюджет региона, и рынок труда, и все сопутствующие отрасли. Спасти застройщиков и дать возможность продолжать бизнес может только банковское проектное финансирование, пишет РБК.
